Réussir ses Investissements Immobiliers à Haut Rendement
Travaux avant Signature : Plutôt Malin ou Plutôt Risqué ? Sitôt le compromis ou la promesse de vente signée, il peut être très tentant d’entamer des travaux avant l’acte de Poursuivre la lecture →
Augmenter son cash flow est une préoccupation caractéristique des investisseurs immobiliers. Le cash flow est en effet un baromètre intéressant pour évaluer la qualité d’un investissement. D’ailleurs lorsque des investisseurs Poursuivre la lecture →
Louer sa résidence secondaire une bonne partie de l’année apparaît de plus en plus tentant. Le succès des locations saisonnières ou locations de courte durée aux quatre coins de la France Poursuivre la lecture →
« Que se passerait-il si tes locataires arrêtaient de te payer leurs loyers ?” « As-tu souscrit une assurance loyers impayés ? » Voilà les questions que j’ai souvent entendues dans mon entourage. Poursuivre la lecture →
DIVISION D’APPARTEMENTS OU COLOCATION ? Il y a des jours où l’on se dit qu’on aurait mieux fait de rester sous la couette… Rien ne se passe comme on l’aimerait. Heureusement, Poursuivre la lecture →
Achats locatifs : devons-nous privilégier une année de construction particulière ? J’imagine que c’est une question que vous êtes nombreuses à vous être posée. A titre personnel, cette question m’a Poursuivre la lecture →
Investissement locatif : Avec ou Sans Travaux ? J’avais envie aujourd’hui de partager avec vous un débat intéressant que j’ai eu récemment avec un ami investisseur. Cet ami recherchait Poursuivre la lecture →
Après avoir goûté aux plaisirs de l’achat d’appartements de taille différente (du T2 au T5), j’ai eu envie de me lancer dans une nouvelle aventure : celle de l’achat d’un immeuble Poursuivre la lecture →
ASSURANCE EMPRUNTEUR : A RENEGOCIER SANS MODERATION Lorsque nous négocions un emprunt pour un bien immobilier, nous sommes en général très focalisés sur la négociation du taux d’intérêt et des contreparties Poursuivre la lecture →
Les frais de notaire représentent une somme non négligeable dans le budget de l’investisseur. Si vous achetez dans l’ancien, il faudra compter entre 7,5 et 8 %. La plupart du Poursuivre la lecture →
Décoration : l’atout majeur pour maximiser son rendement locatif. Parmi les différents leviers à portée de mains de l’investisseur pour améliorer son rendement locatif, il existe un levier extrêmement simple Poursuivre la lecture →
Le statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) est réputé pour être attrayant pour les investisseurs immobiliers compte tenu de ses nombreux avantages fiscaux. Qu’en est-il réellement si l’on prend en Poursuivre la lecture →
LMNP: Régime Micro-Bic ou Régime Réel ? L’optimisation de la fiscalité est un enjeu majeur pour toute personne qui investit dans l’immobilier. Elle conditionne en effet la rentabilité finale Poursuivre la lecture →
La location courte durée, comme précédemment partagé, représente le mode de location de loin le plus rentable (colocation et immeuble de rapport inclus) avec une rentabilité à 2 chiffres. Il Poursuivre la lecture →
La Location Courte Durée séduit de plus en plus d’investisseurs et pour cause ! De tous les modes de location, c’est sans aucun doute celui qui vous délivrera la meilleure Poursuivre la lecture →
COLOCATION : STRATEGIE HAUT RENDEMENT Il existe différentes stratégies pour faire littéralement exploser la rentabilité de ses investissements locatifs. Parmi ces stratégies figurent la location de courte durée et la colocation. Poursuivre la lecture →
Depuis une vingtaine d’années la location meublée a le vent en poupe. Elle représente toutefois une portion congrue du marché avec moins de 10% des locations. Et pourtant, elle présente de Poursuivre la lecture →
Vous êtes sur le point d’acquérir un bien locatif. Vos premiers calculs de rentabilité locative sont finalisés et vous vous demandez si le résultat obtenu est satisfaisant ou pas. Poursuivre la lecture →
Pour ou Contre faire appel à un courtier ? Obtenir le financement de son investissement locatif à des taux intéressants est un enjeu clé pour les investisseurs. S’ajoute à cet Poursuivre la lecture →
Obtenir son emprunt est un enjeu clé. C’est même souvent l’étape la plus redoutée par les investisseurs car elle conditionne la réussite ou non du projet. Pour mettre toutes les chances Poursuivre la lecture →
Réaliser son premier investissement locatif est une étape importante qui génère généralement enthousiasme et inquiétudes. Enthousiasme d’une part, car cet investissement nous ouvre de nouvelles perspectives en termes de projets, de Poursuivre la lecture →
Croyances limitantes ou fausses croyances : l’immobilier n’échappe pas à la règle ! Je suis toujours surprise d’entendre certaines personnes affirmer avec certitude des points de vue sur l’immobilier qui Poursuivre la lecture →
Location Nue ou la Location Meublée ? Vous venez d’acquérir un bien et vous hésitez toujours entre ces 2 formes de location. Peut-être êtes-vous dans un cas de figure différent Poursuivre la lecture →
L’immobilier reste l’investissement préféré des français ! A la question « Si vous disposiez d’une somme d’argent à investir, quel support privilégieriez-vous ? », 65 % des français répondent l’immobilier et Poursuivre la lecture →
Premier Achat Locatif : Que faire avec 100 000 € ? Voici une question bien sympathique que l’on aimerait se poser plus souvent. Si vous vous posez cette question, c’est Poursuivre la lecture →
