Louer sa Résidence Secondaire : Avantages et Inconvénients

Louer sa résidence secondaire une bonne partie de l’année apparaît de plus en plus tentant. Le succès des locations saisonnières ou locations de courte durée aux quatre coins de la France Poursuivre la lecture →

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Assurance Loyers Impayés : Utile ou Superflue ?

assurance loyers impayés

« Que se passerait-il si tes locataires arrêtaient de te payer leurs loyers ?” « As-tu souscrit une assurance loyers impayés ? » Voilà les questions que j’ai souvent entendues dans mon entourage. Poursuivre la lecture →

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Division d’appartements ou colocation ?

Division d'appartements

DIVISION D’APPARTEMENTS OU COLOCATION ? Il y a des jours où l’on se dit qu’on aurait mieux fait de rester sous la couette… Rien ne se passe comme on l’aimerait. Heureusement, Poursuivre la lecture →

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Achats Locatifs : Quelles Années de Construction Privilégier ?

achats locatifs

  Achats locatifs : devons-nous privilégier une année de construction particulière ? J’imagine que c’est une question que vous êtes nombreuses à vous être posée. A titre personnel, cette question m’a Poursuivre la lecture →

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Investissement Locatif : Avec ou Sans Travaux ?

investissement locatif

  Investissement locatif : Avec ou Sans Travaux ? J’avais envie aujourd’hui de partager avec vous un débat intéressant que j’ai eu récemment avec un ami investisseur. Cet ami recherchait Poursuivre la lecture →

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Objectif Acheter un Immeuble de Rapport

acheter un immeuble de rapport

Après avoir goûté aux plaisirs de l’achat d’appartements de taille différente (du T2 au T5), j’ai eu envie de me lancer dans une nouvelle aventure : celle de l’achat d’un immeuble Poursuivre la lecture →

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Assurance Emprunteur : A Renégocier sans Modération

Assurance emprunteur

ASSURANCE EMPRUNTEUR : A RENEGOCIER SANS MODERATION Lorsque nous négocions un emprunt pour un bien immobilier, nous sommes en général très focalisés sur la négociation du taux d’intérêt et des contreparties Poursuivre la lecture →

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Frais de notaire : Tout ce que Vous Devez Savoir

Frais de notaire

Les frais de notaire représentent une somme non négligeable dans le budget de l’investisseur. Si vous achetez dans l’ancien, il faudra compter entre 7,5  et 8 %.  La plupart du Poursuivre la lecture →

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Décoration : Maximiser son Rendement Locatif

decoration maximiser son rendement

Décoration : l’atout majeur pour maximiser son rendement locatif. Parmi les différents leviers à portée de mains de l’investisseur pour améliorer son rendement locatif, il existe un levier extrêmement simple Poursuivre la lecture →

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LMP : Un Statut Pénalisé par ses Cotisations Sociales ?

Le statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) est réputé pour être attrayant compte tenu de ses nombreux avantages fiscaux. Qu’en est-il réellement si l’on prend en compte la nécessité de cotiser Poursuivre la lecture →

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LMNP : Régime Micro-Bic ou Régime Réel ?

LMNP - régime micro-bic ou réel

  LMNP: Régime Micro-Bic ou Régime Réel ? L’optimisation de la fiscalité est un enjeu majeur pour toute personne qui investit dans l’immobilier. Elle conditionne en effet la rentabilité finale Poursuivre la lecture →

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La Location Courte Durée : Rentable si délégation ?

La Location Courte Durée : toujours rentable après délégation ?

  La location courte durée, comme précédemment partagé, représente le mode de location de loin le plus rentable (colocation et immeuble de rapport inclus) avec une rentabilité à 2 chiffres. Il Poursuivre la lecture →

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Location Courte Durée : Rentabilité Indécente

la location courte durée : rentabilité indécente

  La Location Courte Durée séduit de plus en plus d’investisseurs et pour cause ! De tous les modes de location, c’est sans aucun doute celui qui vous délivrera la meilleure Poursuivre la lecture →

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Colocation : Stratégie Haut Rendement

Colocation : Stratégie Haut Rendement

COLOCATION : STRATEGIE HAUT RENDEMENT Il existe différentes stratégies pour faire littéralement exploser la rentabilité de ses investissements locatifs. Parmi ces stratégies figurent la location de courte durée et la colocation. Poursuivre la lecture →

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Location Meublée : Nettement plus Rentable

location meublée

Depuis une vingtaine d’années la location meublée a le vent en poupe. Elle représente toutefois une portion congrue du marché avec moins de 10% des locations. Et pourtant, elle présente de Poursuivre la lecture →

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Rentabilité Locative : Que faut-il Viser ?

quelle rentabilité viser pour ses investissements locatifs

Vous êtes sur le point d’acheter un bien locatif. Vos premiers calculs de rentabilité sont finalisés et vous vous demandez si le résultat obtenu est satisfaisant ou pas. Vous vous Poursuivre la lecture →

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Pour ou Contre faire Appel à un Courtier ?

pour ou contre faire appel à un courtier?

Pour ou Contre faire appel à un courtier ? Obtenir le financement de son investissement locatif à des taux intéressants est un enjeu clé pour les investisseurs. S’ajoute à cet Poursuivre la lecture →

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Emprunt : Comment Obtenir son Financement ?

emprunt - comment obtenir le financement de son investissement locatif ?

Obtenir son emprunt est un enjeu clé. C’est même souvent l’étape la plus redoutée par les investisseurs car elle conditionne la réussite ou non du projet. Pour mettre toutes les chances Poursuivre la lecture →

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Premier Investissement Locatif : Par où commencer ?

Premier investissement locatif

Réaliser son premier investissement locatif est une étape importante qui génère généralement enthousiasme et inquiétudes. Enthousiasme d’une part, car cet investissement nous ouvre de nouvelles perspectives en termes de projets, de Poursuivre la lecture →

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6 Croyances Limitantes sur l’Immobilier

6 croyances limitantes sur l'immobilier

Croyances limitantes ou fausses croyances : l’immobilier n’échappe pas à la règle ! Je suis toujours surprise d’entendre certaines personnes affirmer avec certitude des points de vue sur l’immobilier qui Poursuivre la lecture →

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Location Nue ou Location Meublée ?

location nue

Location Nue ou la Location Meublée  ? Vous venez d’acquérir un bien et vous hésitez toujours entre ces 2 formes de location. Peut-être êtes-vous dans un cas de figure différent Poursuivre la lecture →

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Immobilier Locatif : 6 Bonnes Raisons d’Investir

Immobilier Locatif

L’immobilier reste l’investissement préféré des français ! A la question « Si vous disposiez d’une somme d’argent à investir, quel support privilégieriez-vous ? », 65 % des français répondent l’immobilier et Poursuivre la lecture →

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Premier Achat Locatif : Que Faire avec 100 000€ ?

Premier achat locatif : que faire avec 100 k€ ?

Premier Achat Locatif : Que faire avec 100 000 € ? Voici une question bien sympathique que l’on aimerait se poser plus souvent. Si vous vous posez cette question, c’est Poursuivre la lecture →

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Faut-il Emprunter pour ses Investissements Locatifs?

emprunter

Emprunter ou Utiliser son épargne ? Vous avez un peu ou … beaucoup de liquidités et vous vous demandez s’il ne serait pas    plus judicieux d’acheter cash plutôt que d’emprunter. Pourquoi Poursuivre la lecture →

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