Pourquoi suivre une formation en investissement immobilier ?

Une formation spécifique en investissement immobilier, lorsqu’elle est proposée par quelqu’un qui s’y connaît vraiment (comme moi) peut avoir beaucoup plus de valeur. Dans le meilleur des cas, il s’agit d’une chance d’apprendre un aspect de l’immobilier par quelqu’un d’aguerri – et il est facile de voir comment, pour un investissement de quelques centaines d’euros, vous pourriez économiser des milliers ou réduire de plusieurs années votre courbe d’apprentissage.

Ce type de formation peut être lié à une stratégie de niche comme la location, à un contenu de niveau expert relatif à la finance ou à la fiscalité, ou à un type d’investissement particulier.

Une objection courante est la suivante : “S’ils réussissent si bien, pourquoi ne le font-ils pas au lieu de l’enseigner ?” Bien sûr, ces soupçons sont parfois justifiés – mais souvent, les personnes qui proposent ces cours aiment partager leurs connaissances et ont la possibilité de gagner 5 000 euros par jour en les enseignant. Portefeuille rentable ou non, ne proposeriez-vous pas un cours dans ces circonstances ?

En plus de vérifier les références de l’instructeur, l’autre chose à prendre en compte est de savoir si vous allez réellement mettre en pratique vos nouvelles connaissances. Par exemple, l’argumentaire de vente du cours de location peut vous séduire par les chiffres que vous pouvez atteindre avec peu d’argent, mais avez-vous le temps de le suivre maintenant ? Et s’inscrit-il dans votre stratégie à long terme ?

Comment choisir une formation en investissement immobilier ?

Lorsque vous serez prêt à investir dans un type particulier de formation immobilière, il y aura probablement plusieurs prestataires en concurrence. À ce stade, en choisir un revient à faire preuve de diligence raisonnable pour toute autre chose : l’ont-ils fait ? Le font-ils encore ?

Que disent les autres à leur sujet ? De nombreux prestataires de cours ont une visibilité sur les forums immobiliers, vous pouvez donc demander aux autres ce qu’ils pensent d’eux. Les bons enseignants seront également disposés à vous donner les coordonnées d’anciens étudiants.

Quel est le taux de réussite des anciens étudiants ? Aucun professeur ne peut avoir un taux de réussite de 100 % – certaines personnes ne passent tout simplement pas à l’action. Mais vous voudrez voir des preuves que des personnes ont progressé grâce à la formation.

Vous sentez-vous bien avec eux ? N’importe quel professeur sera heureux de vous parler au téléphone avant que vous ne vous engagiez, afin que vous puissiez vous faire une idée de la clarté de sa communication et savoir si vous l’appréciez – c’est subjectif, mais important.

Quoi que vous fassiez …

Si vous êtes nouveau dans l’immobilier, je vous recommande de suivre une formation pendant les six prochains mois. Utilisez ce temps pour travailler sur les vastes quantités d’informations qui s’y trouvent, et vous serez dans une bien meilleure position pour décider quelle formation – le cas échéant – vous devez payer plus cher.

En fin de compte, tout dépend en grande partie de votre style d’apprentissage et du temps que vous avez à investir : vous serez toujours en mesure de rassembler des informations vous-même ou de trouver des personnes prêtes à partager leurs connaissances gratuitement (les investisseurs immobiliers sont étonnamment généreux), mais tout le monde n’a pas le temps ou l’envie de le faire.

Une bonne formation est précieuse, mais rien n’est plus précieux que l’action – et c’est une chose que vous êtes le seul à pouvoir contrôler. Quelle que soit la manière dont vous choisissez d’apprendre, assurez-vous d’appliquer systématiquement ces connaissances… et peut-être que c’est vous qui m’écrirez d’une île des Caraïbes dans quelques années.

 

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